Prodej výrobně-logistického a administrativního areálu s rozvojovou kapacitou – Klatovy II

Prodej Komerční Novinka Doporučujeme Video

+ 14

38 667 000 Kč Cena k jednání, Info v RK Ukázat na mapě Mám zájem

Popis nabídky

Předmětem prodeje je průmyslový areál o celkové výměře pozemků 9 135 m², situovaný v etablované komerční zóně Klatovy II. Komplex představuje vyvážený soubor nemovitostí, který v jednom uzavřeném celku kombinuje administrativní sídlo, zateplené výrobní a servisní zázemí, samostatné skladové objekty a mimořádnou rozvojovou plochu pro novou výstavbu.

Dominantním prvkem celého areálu je dimenzovaný dopravní a manipulační skelet – více než 7 000 m² tvoří "heavy-duty" zpevněné plochy. Areál je díky tomu uzpůsoben pro bezproblémový vjezd, otáčení i odstavování těžké kamionové dopravy, venkovní skladování materiálu a nabízí přímé napojení na nákladovou rampu. Všechny stávající budovy jsou plně napojeny na kompletní inženýrské sítě (elektřina 230/400V, plynovod, městský vodovod, kanalizace).

Klíčovou předností nemovitosti je její stavebně-technická připravenost na okamžitý provoz i budoucí růst. Zatímco dvoupodlažní administrativní budova (359 m²) a hlavní výrobní hala s dílnou (592 m²) jsou plně funkční a nevyžadují dodatečné investice, dvě rozestavěné halové novostavby (740 m²) s hotovými ocelovými konstrukcemi a střechou umožňují rozšířit krytou užitnou plochu bez zdlouhavého vyřizování stavebních povolení. Samostatný skladový objekt (434 m²). Unikátní rozvržení objektů navíc umožňuje nejen provoz jedné velké společnosti, ale i variabilní rozdělení do více samostatně fungujících nájemních úseků.

Dispoziční a konstrukční řešení areálu:
Modernizovaná administrativní budova: Dvoupodlažní cihlový objekt po rekonstrukci (zateplení, plastová okna, nová střecha, plynové vytápění). Nabízí kanceláře, zasedací místnosti, kompletní sociální zázemí (WC, sprchy), šatny a kuchyňku.
Hlavní výrobní a skladovací hala č.p. 905: Kombinovaný objekt tvořený zateplenou halou s novým opláštěním z izolačních panelů, průmyslovou betonovou podlahou a sekčními vraty, a zděnou dílenskou částí s montážní jámou a zázemím.
Rozestavěné přístavby hal: Dvě navazující novostavby halových objektů s ocelovou vazníkovou konstrukcí a sendvičovými PUR panely (rozestavěnost cca. 45 %). Připraveno pro dokončení dle specifických technologických potřeb nového majitele.
Samostatný skladový objekt: Ocelová hala vhodná k rekonstrukci nebo využití jako záložní sklad.
Venkovní vybavenost: Nákladová rampa, ocelový přístřešek a samostatná vrátnice.

Infrastruktura a sítě: Areál je plně napojen na elektrickou síť (světelná i motorová část), veřejný vodovod, kanalizaci a plyn.

Lokalita: Klatovy II představují vyhledávanou průmyslovou lokaci s výbornou dostupností do Plzně (40 km) i na hraniční přechody s Německem. Výhodou je dostatek kvalifikované pracovní síly v regionu.

Tento areál představuje skvělou obchodní příležitost pro firmy hledající okamžité zázemí s možností flexibilního růstu, stejně jako pro investory zaměřené na zhodnocení nemovitostí.

V případě zájmu mne neváhejte kontaktovat.

Půdorys

Informace o nabídce

Lokalita

ObecKlatovy

UliceK Letišti

č. domovní / č. orientační532

Informace o nabídce

Typ smlouvyProdej

Číslo zakázky0599

Datum aktualizace09.10.2026

Druh objektuCihlová

Umístění objektuOkraj obce

VybavenoAno

Zastavěná plocha m²2000

Plocha užitná m²2125

Celková podlahová plocha m²9135

Počet parkovišť20

Počet garáží

Elektřina120 V, 230 V, 400 V

ZástavbaBydlení a kanceláře

KomunikaceAsfaltová

Plocha zahrady m²7135

Rok rekonstrukce2011

Rok výstavby1986

Počet podlaží objektu1

Průkaz energetické náročnosti budovy

TřídaG - Mimořádně nehospodárná

Vyhláška264/2020 Sb.

Popis prostoru

KategorieKomerční

Typ domuPatrový

Druh prostorVýroba

Stav prostoruDobrý

VodaVodovod

OdpadKanalizace

Zobrazit nemovitost na mapě

Máte zájem o tuto nemovitost?

Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.

Tomáš Bartušek

+420 800 838 383

info@elitemanagement.cz

Jméno *

Mobil

E-mail *

Dotaz *